四十にして中古ワンルーム不動産投資をはじめました。

会社員の中古ワンルーム不動産投資のやり方がわかるブログ。

40歳会社員なら、不動産投資は外せない。

40歳といえば、もうそろそろ会社でのゴールは見えています。

そのゴールが良いにせよ、悪いにせよ。

良ければそのまま頑張れば良いですよね。

しかし、悪ければ何か手を打たなければなりません。

けど、40歳で打てる手は限られています。

理由は、、、

・若さがないので、パワーが出ない。

・そもそもチャンスがもらえない。

・頑張ろうにも継続できない。

・背負うものがいろいろある(住宅ローン、子育て、家族など)

・やることが多すぎて、時間がない。

などなど。

ボクも「何か手を打たねば、経済的にも、気持ち的にも萎んでいく一方だ。。」と思ったわけです。

そんなときに出会ったのが、Aさん。

そのAさんからワンルーム不動産投資の話を聞いて、不動産投資を始めたのが2014年。

Aさんから言われたのは、「会社員のメリット。それは信用。つまりは融資を引っ張れるチカラです。それを使わないのはもったいない。」

ということで、そのメリットを活かして、今では3戸持っています。

そして、キャッシュフローはプラスで、確定申告も理解できて、税金の仕組みを普通の会社員より理解しています。

さて、あなたが会社員ならば、そのメリットを使ってみた方が良いかもしれません。

 

 

 

 

 

 

 

 

取れると思っていたドメイン名(文字列)が空いていない・・・

『取れると思っていたドメイン名(文字列)が空いていない・・・

こんな時、あなたならどうしますか?

一般的には、希望ドメイン名が空いてない場合、
・別のキーワードを足してみる
・類似のキーワードを探してみる
ドメインの種類(TLD)を変えてみる などの工夫が考えられます。

しかし、なんといってもドメイン名は【サイトの顔】。
サイトの重要なポイントである【集客】に大きな影響を与えます。

集客の肝となる「認知」を最も効率的に実現するためには、
以下のような「分かりやすさ」が大切です。

◎サイト、商品テーマと合致するドメイン
◎覚えやすいドメイン名である
◎短いドメイン名である

集客で無視できない口コミやメディアの効果を十分に生かすには、
このような要素を押さえ、記憶に残りやすく、入力ミスしにくい
状況を作ってあげることがとても重要なのです。

 

 

派生キーワード

見込み訪問を増やす『派生キーワード』とは
ビッグキーワードは人気のキーワードのため、
検索順位が上がればサイト訪問数が大きく伸びます。
しかしながらよほどのSEO対策をしていない限り
検索上位には掲載されません・・・。
そのため、ビッグキーワードでは
勝負しなくても『派生キーワード』で
見込み訪問を増やしていくのが狙い目です!

実際に派生キーワードの考え方について、
一例を挙げて解説いたします♪

WiMAX」をアフィリエイトしようとした場合、
WiMAX 契約期間」と「契約期間」を
派生キーワードとしてつけてみると、
単純に「WiMAXに関する情報を欲しい人」から
さらに「WiMAXの契約期間に関する情報」を
探しているターゲットに
絞り込むことができました!

しかしまだターゲットが広いので
もっと絞り込んでいきます。
次はどんな人がWiMAXの契約期間に関する
情報が欲しいのかを
”仮説を立ててターゲットを
絞り込んでいくこと”
がポイントになります!
そうすると・・・
WiMAX 契約期間 違い」

どうでしょうか?
かなりターゲットが具体化されましたよね!

このように「WiMAX」などの
ビッグキーワードでは
検索上位に掲載できなくても
派生キーワードを複合することで
検索上位に掲載される可能性は
ぐっと高まります♪
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【2】『派生キーワード」の見つけ方
実際に派生キーワードを考えてみても
ご自身で悩んだ経験がなかったりすると
思いつかなかったりすることがあると思います。

そんな時は、「Yahoo知恵袋」や
教えてGoo」などのQ&Aサイト等
様々な悩み相談が多く揃っているサイトで
【情報収集】をしてみてください!
情報収集を行うことで、
自分では思いつかなかった
新たなワードや考え方を
見つけられるはずです♪

サイトユーザーがどのような
悩みを持っているか、
検索関連ワードをみてください。
キーワードがずらりと
並んでいるはずです♪
また質問内容もしっかり見ていくことで
派生キーワードをみつける
手がかりになることと思いますので
ぜひお試しください!

 

 

 

 

中古ワンルーム不動産投資を始めて丸4年。

ボクは、いわゆる一般的な会社員です。

将来にいろいろな不安や期待を持ちつつ、資産運用に興味あり、4年前に中古ワンルーム不動産投資を始めました。

世の中には、会社員の副業としての不動産投資について、いろいろな本や情報が出回っています。

どれも参考になりますが、ひとつ言えるのはうまくいっているような話ばかり。

実際のところ、どうやって始めたのか?

始めたときの不安はどういったものだったのか?

実際にいくらかかったのか?

どんな物件から始めたのか?

初めての確定申告はどうしたのか?

実際のところ、プラスなの?マイナスなの?

不動産投資で何か変わったのか?

退去はどれくらいあるのか?

入居はどれくらいで決まったのか?

空室の時の不安は?

これらは、実際にやってみないとわかりません。

ボクは、全くの素人で中古ワンルーム不動産投資を始めました。

この4年間で、気がつけば3戸まで増えています。

そのプロセスや不安を書いていこうと思います。

 

*あくまで不動産投資は、自己責任でお願いします。